1、基本流程：購買二手房的基本步驟：初步確定購房資質——網上選址選房——預約中介及看房時間(最好約到離房屋最近的中介分店)——瞭解出售人的基本情況，排除風險——約談業主，簽約並交付定金——購房資質審覈——網籤——交首付、中介費、貸款審批——交稅費過戶——房屋抵押——全款支付後交房(交房可以雙方約定)。2、需求定位包括大到地理位置及交通、小到小區環境、戶型、面積等。可以在選房之前先根據自己的實際情況做好規劃，這樣可以縮小範圍，節省時間和精力。
