二手房買賣是要收房產稅。具體徵收詳情如下:
2、合同印花稅:房屋成交總額×0.05%。
3、營業稅:普通住宅2年內,房屋成交總額×5.55%。2年或2年以上免徵。非普通住宅2年內房屋成交總額×5.55%,2年或2年以上差額×5.55%。
4、個人所得稅:普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%。非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%。
5、土地增值稅:普通住宅免徵,非普通住宅3年內房屋成交總額×0.5%,3年至5年房屋成交總額×0.25%,5年或5年以上免徵。
6、買賣合同公證費:買賣合同需要公證時才須繳納,稅費爲房屋成交總額×0.3%。
7、契稅:是應由買方交納的,交稅比例普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。