1、消費者向銀行提交按揭貸款申請和相關手續。2、銀行對消費者提交的材料進行審查。3、審查沒有問題後,與消費者簽署合同。4、由消費者辦理抵押登記等手續。5、銀行向消費者放款。6、消費者按照約定時間按時還款。