房屋產權變更的具體流程如下:
(1)提出申請。申請人持規定提交資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件申請人，區房管部門進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記。
(2)審覈制證。市房屋產權登記進行復審、覈准後會簽發房屋權屬證書。
(3)交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區房管局交納相關費用後，領取房屋權屬證書。
房屋產權變更登記:是針對房屋權利人改換姓名、名稱，或房屋狀況發生變化所進行的登記。又如，由於城市改建等原因，經原來的路名改變了，你的房屋也要從新登記。再如，你依法改建或者擴建了原來的房屋，改變了房屋狀況，也要從新登記。所有權變更:是指房屋所有權主體轉移所進行的登記。如房屋買賣、交換、繼承、贈與、劃撥、分割、合併，以及房地產作價入股、與他人成立企業法人等等，因房屋所有權發生轉移，就要從新登記。
