轉貸業務是指金融機構吸收了存款後再貸給企業。轉貸的主體必須是金融機構，否則可能會構成犯罪。轉貸業務一般在房地產交易中出現。辦理住房貸款的轉貸業務的過程是：提出申請、房產評估、銀行審批、簽署合同、註銷原抵押、交易過戶、抵押備案、發放貸款。如果所購房產已經辦理抵押登記，則無需和開發商協商、在取得貸款銀行的同意後即可進行轉貸。
