轉貸款的意思是指商業銀行不僅作爲債務人，向外簽訂貸款協議，把款項借來;還作爲債權人，把這些款項轉貸給國有企業。轉貸款大部分屬於國際融資貸款。比如轉個人住房貸款：第一：個人住房貸款原借款人申請把貸款轉讓時，應該把銀行貸款的本金、利息還清;第二：借款人在辦理申請轉貸業務時，除了符合個人住房貸款的基本條件以外，還需要滿足一些條件：在抵押物是現房時，《房地產買賣合同》轉讓雙方都簽訂;在抵押物是期房時，《商品房預售合同》“合同權益轉讓書”轉讓雙方都簽訂。
