得房率是買房非常重要的一個指標，也就是說在計算。房屋面積實際算的是建築面積，所以得房率低不實惠，太高則不方便。因爲得房率高，公共部分的面積就會減少，人會感到壓抑，正常情況下得分率在80%比較合適，公共部分既寬敞氣派。一般多層建築物的得房率爲88%，高層的建築物得房率爲72%，而辦公樓則爲55%。目前影響得房率最重要的最直接的因素就是公攤面積的鉅細，公攤面積是分攤的，共有修建面積的簡稱，也就是隻。各產權一起站有貨一起運用的公有修建面積含。電梯井，管道井，樓梯間，設備間公共門廳過道等等。
