如果已經規劃車位了，那就歸開發商，如果是後來添加的，就歸業主。物權法“建築區劃內”說法，在法律界存在不同看法，這也導致了車位歸屬產生爭議。這或許會在以後的立法中得到補充，如果業主仍舊存疑，可向法院提起訴訟。根據《中華人民共和國物權法》相關規定，第七十三條建築區劃內的場所歸屬，建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
