大小產證是房產證的分類，“大產證”是俗稱，是一個項目的建設單位在該項目竣工後，爲其全部所建房屋辦理“房地產初始登記”，而取得的房地產登記證明。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
