商品房能做下沉式玄關，下沉式打破了傳統的平面佈局，通過人工方式處理高差和造景，巧妙運用高低錯落的手法分隔空間，含而不露，形成視覺上的凹凸感，在心理上也給人一種親切的包圍感和安全感，身處下沉式空間，換個角度看生活。下沉式玄關客廳還有一個缺點，就是習慣了屋內平坦設計的很多人都對這一下沉式感到非常的彆扭，雖然開始的時候感覺非常的有趣新鮮，但是在一段時間之後就會覺得厭煩，有的甚至會因此常常摔倒，所以在選擇設計的時候大家一定要慎重。戶型較小，特別是入戶門比較窄的房子，是比較適合做下沉式玄關的，原本放不下換鞋凳的空間，用下沉式玄關做出來的臺階就可以當做換鞋凳。而且利用這塊空間打造出來的一體櫃，反而讓空間更加融合，不再需要多餘的傢俱。
