離婚後房產歸一方所有的,房屋就屬於個人的財產,財產所有人對個人財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。【法律依據】《物權法》第三十九條規定,所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。