1、首先申請人選好房後，支付首付金額，與開發商簽訂購房合同;
2、申請人帶上身份證、戶口本、購房合同等相關材料到開發商指定的銀行領取並填寫貸款申請書(一般房地產開發商都有合作的銀行，需到指定銀行辦理房貸，也有可以自己選擇銀行的);
3、填寫完申請書後，將申請書和相關材料一併提交銀行工作人員;
4、銀行對提交的材料及申請書進行審覈，確認申請人是否符合申請購房貸款的條件;
5、審覈通過後，申請人和銀行簽訂借款合同和抵押合同並辦理抵押登記及擔保手續等;
6、開立一個用於房屋貸款的賬戶，銀行放款，之後申請人通過這個賬戶進行還款。
