認籌金只有收據可以退，原因如下：
1、“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。
2、等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同，在這個過程中，開發商和購房者之間並沒有簽署正式的購房合同，也就不具備任何法律效應，如果購房者沒有選中理想的房屋，最後，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。
3、當然，購房者在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定並查看合同，防止有損害自己合法利益的行爲條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚。
