公有住房必須交納物業管理費，具體的收費標準按照《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定執行，單位交納產權人交費項目，個人交納使用人部分的物業費。
《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》規定，對於物價部門已規定統一價格（收費標準）的項目，物業管理單位應按統一價格（收費標準）執行或代收。
物業管理單位受委託收取房屋租金的，應將所收房屋租金抵減物業管理服務收費標準中產權人交納的費用。
一棟樓屬多家產權的，產權人應每年交付中修費；屬一家產權的，產權人可每年交付中修費，也可在發生時按修繕定額結算。產權人委託物業管理單位大修項目的，物業管理單位應每年收取大修費，大修費中更新改造費和一般大修費各佔50%；產權人未委託而發生大修項目時可按修繕定額結算。
