首套房貸款條件:
1、一手房首套房貸款條件。
(1)借貸人具有合法有效的身份。
(2)借貸人有良好的徵信記錄,有按時還款的能力。
(3)借貸人有購房合同。
(4)借貸人有規定比例用於支付所購住房首付款的自籌金。
(5)在貸款行開立賬戶。
(6)借貸人能夠提供貸款行認可的擔保。
2、二手房首套貸款條件。
(1)賣房人對交易房屋依法具有完全處置的權利,交易房屋具有房屋所有權證。
(2)所購住房的房齡不超過29年。
(3)賣房人、借款人必須簽訂統一的房地產轉讓合同。
(4)買房人有按時還款的能力。
(5)買房人能提供貸款行認可的擔保、抵押。