房改房和普通商品房存在一些不同，但也是可以進行出售的，這需要看房屋的產權情況。
房改房，又稱爲已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。
房改房的實際面積一般會大於房產證上的面積，少部分實際面積小於或者等於房產證面積。因此，房改房在首次上市交易之前需要進行重新測繪。
下列情況之一的房改房暫不能買：
1、擅自改變房屋使用性質的房改房
2、黨政領導幹部購買或者集資建造的超過面積控制標準的房改房
3、已列入近期規劃改造範圍，戶籍已凍結並取得房屋拆遷許可證的房改房
4、購房貸款尚未還清，所有權已設定抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的房改房，經抵押人同意轉讓的除外
5、職工原購公有住房時，經房改辦批准，與原售房單位公有住房，換購房買賣協議中有其他約定條件的，從其約定
6、法律、法規以及市以上人民政府規定其他不宜出售的房改房。
