首先明確的是小產房是不可以進行貸款的，小產權房現在沒有貸款的先例，可能有的人以爲小產權房也能按揭貸款，但是小產權房並不是商品房，也就是說沒有房產證的小產權房只有使用權，沒有房產證，也就是沒有相關賦予的所有權，根據相關的政策，小產權房不能買賣，買賣合同也不受法律的保護。由於小產權房價非常的便宜，還是有很多的人都會選擇買小產權房，小產權房不能用於銀行的貸款，也可以找正規的貸款公司申請抵押貸款款，小產權房抵押短時間內進行週轉，資金也不一定非要抵押給小產權房貸款，也可以申請無抵押信用貸款。
