應當是在辦理房屋過戶手續的時候就需要進行繳納的，貸款買房的話那麼繳納的費用可以先繳納首付款，然後按月償還。【法律依據】《合同法》第六十一條：合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
