姐弟過戶房子要錢嗎

姐弟過戶房子要錢嗎

姐弟過戶房子需要交稅。兄妹之間的房產過戶,從法律上的定義是贈與,根據國家稅務總局的規定,親屬間的贈與需要繳納契稅,契稅稅率爲3%-5%。契稅的計稅依據:國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,爲成交價格;土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條,契稅的計稅依據:

(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,爲成交價格;

(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定。