夫妻離婚房子過戶要錢嗎

夫妻離婚房子過戶要錢嗎

離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類:

(1)稅類:契稅按產價百分之二。印花稅按產價萬分之五。關於契稅問題,在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定,即:根據我國婚姻法的規定,夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行爲。

(2)費用類:登記費80.00元。交易手續費百分之二。工本費20.00元。在計算離婚房產過戶的費用時,在地區上會有差別,因此,以上只是一個參考。

法律依據:《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)

《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。