買期房時應該注意以下幾點：
1、房價：期房在價格上的大於現房，而且相對而言，開發商對於期房的優惠政策會更多。
2、購房風險：相對於現房，期房的風險會大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。
對於剛需自住的用戶來說，現房可以說是更好的選擇，無論是戶型、朝向、綠化、質量都可以很直觀的看見，不用擔心開發商會動手腳。
3、居住的舒適度：這個又可以再分爲兩個方面，一是配套設施，二是戶型。從配套設施上看，期房可能在交房後1-3年內，都無法真正滿足的生活需求，甚至於有些不良的開發商會杜撰一些並不存在的配套設施告訴購房者。從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下後即可使用。從戶型上看，期房的還是很大的，現房挑選的餘地較小。
