公證處公證房產有用。房產交易中，將公證納入房產管理活動體系，使公證成爲房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
公證可確保房產交易行爲的真實性。民事行爲的真實性包括兩層意思：一是該行爲確係行爲人所爲；二是行爲人所爲確係本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行爲基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正。
公證可確保房產交易行爲的合法性。房產交易涉及的法律較多，其行爲不僅爲專門的房地產法律、法規和規章所規範，同時也爲我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行爲合法，難度最大的是保證交易行爲不與任何法律規定相牴觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。
