即使是商業用地也是需要交房產稅的。商業企業一般納稅人的稅就包括房產稅。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。房產稅的徵稅對象：房產稅的徵收對象爲房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱）、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作、學習、居住或儲存物資的場所。由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。房產稅徵收的範圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。
