房屋住宅面積是指住宅中以戶（套）爲單位的分戶（套）門內全部可供使用的空間面積。住宅使用面積按住宅的內牆面水平投影線計算。如果計算多、高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體佔地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。住宅面積一般分爲使用面積，使用面積，銷售面積，產權面積，預測面積，實測面積，合同約定面積。
