只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產證的是不能辦理過戶的。沒有了土地證，就意味着房主是不具有對此土地的使用權的，所以在這個土地被別人侵佔時，房主是沒有辦法維護自己的合法權利的，所以缺少土地證會給買房子的人的全帶來風險。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條規定，已出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府對土地管理部門覈實，由同級人民政府頒發土地使用權證書，在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當平土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門覈實並頒發房屋所有權證書。
