我國的土地管理法規定，一般情況下，有土地證纔會有房產證。如果有房產證卻沒有土地證，那麼要根據房屋的具體情況來進行分析。如果房屋的年代比較久遠，當時只辦理了房產證而沒有辦土地證的，那麼就需要到當地的國土部門申請補辦土地證，並且還要補繳土地出讓金，完善土地手續取得土地證。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第九條規定，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
