高層房子和多層在很多方面是不一樣的，很多人容易將它們混淆。那具體的區別有哪些？帶大家一起了解下吧。
1、質量
一般情況下，高層的建築標準、建築質量要求都高於多層。如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。
2、得房率
高層的得房率比多層低。所謂得房率就是購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積，因爲高層會有電梯，那麼高層的公攤面積就會比多層多一些。
3、物業費
高層的物業管理費比多層的物業管理費高，而且還要交一些電梯費用。
4、樓層高度
多層住宅是指10米以上、小於或等於24米的建築物，一般4至7層。高層住宅指樓層總數12層以上，且樓棟高度小於100米的住宅。
