1、公建上的區別：公共建築一類和二類最大的區別在於樓梯的問題，一類要採用防煙樓梯間，二類則封閉樓梯間就可，還有疏散距離要求不同的地方，《建築防火規範》裏面有詳細的要求與說明。 2、住宅上的區別：高層住宅的一類和二類區別在於高度是否大於54米，如果超過54米就是一類高層住宅，否則就是二類高層住宅。3、公共建築的區別：所有的高層醫療建築都是一類高層公共建築，例如省級電視臺之類的都是一類高層，財貿、金融等多種功能複合建築，建築面積超過1000平方米，就是一類高層公共建築。
