1、2018年4月全國首套房貸款平均利率爲5.56％，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。
值得關注的是，從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月上漲。在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比14．26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。
2、2018年4月，銀行首套房貸款平均利率最低爲基準1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最高爲基準1.196倍；工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12％水平。
3、對購房人來說，房貸利率上浮最直接的影響莫過於購房成本增加。以北京地區爲例，工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調爲央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20％執行。
