準封閉式管理是以樓宇的整體爲管理單位，用隔離體將樓宇（含附屬場地）與外界分開，在管理範圍內對進出樓宇區域的人員，車輛等流動性因素進行控制管理，併爲業主用戶提供周密細緻的衣、食、住、行、用等方面的服務。
封閉式管理模式又被稱爲軍事化管理。學校封閉化管理並不等同於“軍事化管理”，“軍事化管理”只是封閉化管理的一種衍生物。較“軍事化管理”相比，封閉化管理相對寬鬆。人們把研究管理活動所形成的管理基本原理和方法，統稱爲管理學。作爲一種知識體系，管理學是管理思想、管理原理、管理技能和方法的綜合。隨着管理實踐的發展，管理學不斷充實其內容，成爲指導人們開展各種管理活動，有效達到管理目的的指南。
