農村房要交房產稅嗎

農村房要交房產稅嗎

農村的房屋不需要交房產稅。

房產稅是以房屋爲徵稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。徵稅範圍:城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

相關知識:房產稅徵收標準

房產稅徵收標準從價或從租兩種情況:

(1)從價計徵的,其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值;

(2)從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度爲30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的,年稅率爲1、2%;按房產租金收入計徵的,年稅率爲12%。

房產稅應納稅額的計算分爲以下兩種情況,其計算公式爲:

(1)以房產原值爲計稅依據的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產租金收入爲計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)