(1)開發商的信譽、實力和對物業管理的承諾;(2)購房者資金千萬別一次性投入;(3)購期房要選好時機;(4)注意周圍環境,並覈實之後,纔可謹慎購房;(5)看清價格。購房人應弄明白是均價還是起價;(6)瞭解開發商。購房人看房地產廣告時,一定要看廣告中有哪些是值得信賴的企業;(7)資質證號很重要。【法律依據】根據《合同法》第116條規定:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款,不可同時適用。