抵押權優先受償應該注意的有：1、優先受償的效力及於該工程的約定抵押；2、優先受償的效力及於該工程的轉讓；3、優先受償的效力及於破產企業的財產。【法律依據】根據《物權法》第179條，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權和優先受償權的總稱。
