商業住宅以後要交房產稅嗎，說明如下：
1、要看商業住宅的地理位置是否符合房產稅的徵稅範圍，開徵房產稅的地區爲城市、縣城、建制鎮和工礦區。
2、要看商業住宅是用於出租還是自用，自用按照房屋的計稅餘值*1.2％，進行計徵；出租按照租金收入的12％進行計徵。最後再確定應納稅額，即應納稅額＝房屋的計稅餘值*1.2％或者租金收入*12％。
相關說明：
一、定義：
房產稅，是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
二、徵收範圍：
稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
三、徵收稅率：
1、按房產餘值計徵的，年稅率爲1.2％；
2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率爲12％。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4％的稅率徵收房產稅。
