小區停車被刮物業有責任嗎

小區停車被刮物業有責任嗎

根據我國合同法、物權法、物業管理條例規定,物業公司若只收取了泊位費,那小區停車被刮的情況下,物業公司沒有什麼義務,就無需賠償;但如果物業還收取了保管費,那物業就需對車輛承擔一定的保管看守的義務,物業公司不僅要配合警方破案,可能還需賠償責任人一定的損失。

但這主要得看業主和物業公司之間是否有合同約定。如果有,則要明確物業對車輛承擔何種義務。

1、如果物業公司承擔保管義務,收費的性質就是保管費,這種情況就可能要承擔賠償責任;

2、如果合同約定物業僅提供停車場地租賃,不承擔對車輛的保管義務,收費的性質是車位費,物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任;

3、如果沒有合同約定或約定不明確,則要結合其他情況來看。收取停車費後物業公司是根據你們之間形成的合同關係履行義務的。不同的合同關係所盡的義務不同。此外,還要看雙方是否有過錯,比如車主是否在指定的位置停車等。