房東押金不退可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，提請法院依法判決。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作爲租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
法律依據：
根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零三條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
第四百零四條
以動產抵押的，不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款並取得抵押財產的買受人。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
