租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東是要退還押金的。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行爲屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬於房東所有物品。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視爲不定期租賃。
