70年後房子使用權到了可以續期。
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房子是有產權年限的，房子產權70年和50年的區別：
1、土地性質不同
70年產權的房屋土地性質一般是住宅，而50年產權房屋的土地性質則是工業用建築、綜合類用地。
2、使用方式不同
因土地性質的差別，註定了50年產權的房子和70年產權的房子使用方面的區別。70年產權的房子購房者可以放心居住，到期後還可自動續簽。而50年產權的房子不是住宅性質，如果購房者買來用做居住用途，一旦政策發生變化，購房者可能錢房兩失。
