人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。人均住宅建築面積計算需要根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有各房間的軸線尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。
人均居住面積指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。
人均居住面積的計算方法：
大部分住戶都在標準層，房屋建築面積計算主要根據標準層圖紙和麪積。如果住宅所在樓層較爲特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。爲了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
人均建築面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。
人均建築面積的計算公式：人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。
計算方法：
當分戶門內的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔有的水平面積（即結構面積），一般作爲衡量居住水平的面積指標。
