小產權房屋貸款範圍只能在在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸，因爲小產權房沒有國家頒發的房產證，一旦出現糾紛，無法得到法律的保護，並且還可能面臨被拆的風險。
小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款週轉，到期歸還本金。
抵押貸款的前提條件是借款人無不良信用記錄且有一定經營收入，已經辦理完小產權房產證。在對農戶權屬審覈上，由農行基層營業所和當地村、鎮共同對農戶提交的房產證、土地使用證等合法權證的真實性進行審覈，並提供審覈書面證明。
對經審覈符合條件的農戶，由農行提供農戶大額房產抵押貸款。貸款金額爲一次性授信高額30萬元的，貸款利率執行基準利率上浮20%以下的優惠利率，三年內週轉使用。
