中國浦發銀行買房貸款利率和用戶辦理貸款的類型、個人資質有關。如果借款人向浦發銀行申請商業貸款買房，貸款利率是在央行的基準利率進行上浮執行的。如果向浦發銀行申請公積金貸款買首套房，執行基準利率不上浮。
目前，央行的最新基準利率爲：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率爲4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率爲4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率爲4.90%。
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率爲2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率爲3.25%。
