要分情況的。對於全款買過來的、並且辦理了過戶登記的房子並沒規定要多久才能買。但是要注意的是有貸款的二手房不能賣。目前國內貸款買房的情況下，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》規定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代爲清償債務消滅抵押權的除外。
