相關房能的精選知識

人家退的一手房能買，但要注意需要搞清楚退房的原因。如果是質量問題，堅決不要買。如果是因樓層、採光或者是朝向等問題，要考慮價格是否優惠，如不介意可考慮買。買之前調查好水費、電費、氣費、物業費、維修費等是否有欠費...

經適房貸款是能辦理的，但銀行對經適房會有要求，因爲經適房是有限產權房，五年後才能上市交易，所以銀行只能對滿5年以上的經適房辦理貸款，如果你要購買的經適房已經滿5年，便可以帶着先關材料和證件，到銀行辦理貸款。還有一點要...

分期房能辦他項權證。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利...

小產權房能買賣嗎，說明如下：1、小產權房不能買賣嗎，因爲小產權理論上是不可以買賣的，而且小產權房是不受法律保護的。2、小產權房存在很大的風險，如果購房者購買了，會對之後的居住有很大影響。相關說明：1、不能貸款，不能過戶...

二戶連體房在經過溝通協商之後，並且要在保證不傷害房屋主體結構的情況下，是可以進行拆分成爲一家的。房屋主體由承重牆和非承重牆構成，承重牆是不可以隨意改動的，非承重牆可以改動，但是要注意非承重牆承擔的重量和自身結構...

小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用；其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發根據建委發出購...

沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子雖然買下來並居住，但是實際上是不享受產權的。這種沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因爲會存在諸多隱患。而且這種房子是不受法律保護的，萬一遇到拆遷，很有可能得...

分期房是否能轉讓說明如下：1、如果分期付款的房子已經交完了所有房款，在經過解押登記後的房屋是可以轉讓的。2、如果分期付款的房子房款沒有付清，還在抵押期間，是不能進行轉讓的。相關說明：1、根據《中華人民共和國城市房...

全款買的房子可以貸款，進行抵押貸款即可，住房抵押貸款，指借款人以住房和其他財產作抵押或質押，或第三人爲貸款提供保證並承擔連帶責任，由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同的三角關係。房屋抵押銀行貸款程序是...

沒辦房產證的商業房不能買，說明如下：首先，根據根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條第六項的規定，未取得房屋權屬證書的房屋不得轉讓。該規定是有關房地產物權轉讓的管理性規定，即未依法登記領取權屬證書的房...

1、目前來說，公產房不能抵押貸款的。2、公產房既然是公家的，一般都是不予以貸款的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公產房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。但是對於貸...

永久產權房能買，說明如下：永久產權房的意思就是不能辦理房產證，但是使用的是合法土地建造的房子，這就叫做永久產權房。買房的唯一標準就是需要有房產證，和其他證件齊全，如果永久產權房沒有房產證的話是沒有購買的必要，就算購...

1、公寓房能買，弊端是公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申請公積金貸款，只能選擇利率高的商業貸款。並且不太好出租，通常公寓爲兩梯多戶，這樣的格局設計不太受租客的歡迎，出租率不是很高。2、並且這...

1、現在的框架結構一般設計合理使用年限是50年。2、使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱爲使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定...

沒工作一般向銀行申請貸款比較困難，不過你可以試試通過小額貸款平臺申請一下，就是線上的貸款口子平臺，根據你所需要的資金選好貸款平臺，這種平臺的申請操作都比較簡單，而且條件也很低，一般只需要你的身份信息、銀行卡及徵信...

使用權房能遷入戶口，也可以不遷入戶口，這兩者沒什麼具體的聯繫，一般遷入戶口只要戶主同意就可。除非同住人有異議，但變更戶主一般要經過同戶人員同意的，戶口和產權不屬於同一個概念，如果只是戶口的話，建議諮詢戶籍科。但如果...

公寓住房根據公寓的性質決定能否使用公積金貸款，如果購買的公積金屬於規劃爲住宅用地、具有70年產權的公寓類住房項目那麼是可以使用公積金貸款購買的。如果購買的公寓屬於商住類型的那麼無法通過公積金貸款購買，只能進...

購買使用權房不能提取公積金，使用權房非所有權房，且公積金是專款專用的，所以是不能使用公積金貸款的。購買使用權房，不屬於住房公積金貸款條例規定的情形，即不能提取公積金。職工購買公有住房可以申請住房公積金個人購房貸...

使用權房不能貸款。使用權房，擁有的只是使用權，顧名思義就是使和用，而非所有權。國家有明確規定，使用權只有使用權利，沒有買賣、轉讓、繼承、出租等權利。因此，使用權房不能貸款。雖然使用權房只能自己使用，不能貸款。但私下...

一般來說，只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。當開發商把房子賣給業主後，取消抵押，那麼就不存在任何問題，所以消費者不必擔心這一問題。但是，並不是所有購房者都那麼幸運的，假如在此過...

要分情況的。對於全款買過來的、並且辦理了過戶登記的房子並沒規定要多久才能買。但是要注意的是有貸款的二手房不能賣。目前國內貸款買房的情況下，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》規定：“抵押期間，抵押...

依法進行了不動產權屬登記，取得了房產證的農村安置房是可以買賣的。因爲我國實施不動產登記取得制度，只有取得了房產證，纔對該房屋享有所有權，可以任意處分。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經...

1、拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。2、依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護...

小產權理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因爲價格便宜才選購小產權。但是小產權房存在很大的風險，如果購房者購買了，會對之後的居住有很大影響。購買小產權房的風險：不能貸款，易出問題，物業服務得不到保障。從房產交易的...

集體房屋產權一般來說不像房地產開發商銷售的房子那樣配有獨立的房產證，一般而言，它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產局登記的，而是由區政府直接批的。同時，集體房屋是由集體組織享有產權的房屋，通常是不可...