七十年產權後房子歸國家。
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
在得到了相關部門的比準後，繳納續期的費用就可以了，如果到期以後不進行續期的，國家是可以依法進行房屋的回收所佔土地的使用權。
自動續期是解決了土地使用權以及房屋所有權在期限上的衝突問題，解決了二手房購買者對於土地使用權年限的後顧之憂了，這樣可以促進二手房的流轉，更加有利於房屋以及土地的利用效率。
房屋的產權是指房產的擁有者按照國家的法律規定所享有的權利，也是房屋各項權益的總和，就是房屋所有者對於這個房屋的財產的佔有、使用、收益以及處分的權利。
房屋的產權是由房屋所有權以及土地使用權兩個部分組成的，房屋的所有權期限是永久的，而對於土地的使用權是根據國家的法律規定爲四十年、五十年以及七十年不等的。
