影響基礎埋深的因素很多,主要有以下幾方面:1．建築物自身的特性。如建築物的用途，有無地下室、設備基礎和地下設施，基礎的型式和構造。2．作用在地基上的荷載大小和性質。3．工程地質和水文地質條件，在滿足地基穩定和變形要求的前提下，基礎宜淺埋，當上層地基的承載力大於下層土時，宜利用上層土作持力層。當表面軟弱土層很厚，可採用人工地基或深基礎。一般情況下，基礎應位於地下水位之上，以減少特殊的防水、排水措施。當地下水位很高，基礎必須埋在地下水位以下時，應採取地基土在施工時不受擾動的措施。4．地基土凍脹和融陷的影響，對於凍結深度淺於500mm的南方地區或地基土爲非凍脹土時，可不考慮土的凍結深度對基礎埋深的影響。對於季節冰凍地區，地基爲凍脹土時，爲避免建築物受地基土凍融影響產生變形和破壞，應使基礎底面低於當地凍結深度；如果允許建築基礎底面之下有一定厚度的凍土層時，應通過計算確定基礎的最小埋深。
