二手房按揭的具體方法爲：1、所需材料有：個人身份證、銀行卡、婚姻狀況證明（離婚證、結婚證）、收入證明、所購房屋的產權證、房屋買賣合同等。2、申請人需攜帶以上相關材料，前往指定的銀行營業網點櫃檯提交申請。3、銀行工作人員對申請人提交的材料進行審覈。4、審覈通過後由相關公司對房屋的價值進行評估。5、評估確定後，將評估報告交給銀行。6、銀行對評估報告審覈後，確定貸款金額與貸款利率，並與貸款人簽訂貸款合同。7、申請人辦理房屋抵押貸款手續。8、銀行發放貸款。
