二手房所得稅怎麼算

二手房所得稅計算。賣方滿五年而且是唯一住房，那麼免徵個人所得稅，或者賣方如有夫妻雙方有一套以上房屋，按照房屋出租的價格增收個人2%的所得稅。房產個稅是指房產交易過程中由稅務機關徵收的個人所得稅。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得稅。