建築面積包括：1、套類面積；2、公攤面積。1、套類面積：指建築房子牆體佔用的面積，即牆體面積，與別人共用一個牆體時，牆體面積對半分攤；2、公攤面積：指整個房子的附帶設施的建築面積，如樓梯、電梯、走廊、煙道、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配電室、公用廁所（筒子樓有）等。所以房子的建築面積是指：房屋房子的使用面積+牆體建築面積+公攤面積。
