房貸利率要不要轉換LPR利率，主要取決於對未來市場利率的形勢判斷。最好換成LPR，因爲它是浮動利率，會隨着利率下降而下降，從現在往後的幾年，是利率下調期間，所以採用lpr利率還是合算的。
房屋貸款，也被稱爲房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
