產生：早在戰國時代，租佃方式就已經出現。發展：漢代“或耕豪民之田，見稅什五”的現象已比較普遍。普及：自宋代開始，租佃關係日益普遍化，租佃經營成爲僅次於自耕農形式的重要經營方式。深化：明清時期，租佃關係進一步普及、深化，發展至全國。成爲農村經濟中的主要形式。產生原因1、大地主大量增加：公卿貴族佔有“公田“，並將其轉化爲私有土地；受賞賜獲得大量土地而成爲地主；一些人通過土地買賣獲得土地而成爲地主。2、剩餘人口大量增加：生產力進一步發展，人口增加；封建戰爭頻繁導致了人口的流動。
